понедельник, 30 января 2012 г.

Основные Принципы Строительства Коттеджа

Основные Принципы Строительства КоттеджаОсновные принципы строительства коттеджа.

При строительстве коттеджа необходимо руководствоваться несколькими основными принципами.

Во-первых, коттеджКоттедж – загородный индивидуальный одно- двух-этажный жилой дом с приусадебным участком. должен быть надежным. Важно, чтобы несущие конструкцииНесущие конструкции – конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жесткость, и устойчивость зданий и сооружений. выдерживали серьезную нагрузку, а также без ущерба для своих эксплуатационных качеств переносили перепады температуры, контакты с влагой и другими природными явлениями. В связиСвязи - деревянные, металлические или железобетонные элементы, стягивающие пяты арок, сводов и др. строительных конструкций, в которых возникают распорные усилия. Связи гасят распор, передающийся на столбы и стены сооружения. с этим важно выбрать прочные, износостойкие и долговечные строительные материалы, которые способны выдерживать колебания от + 50 до – 50 С.

Во-вторых, как и всякое жилье, коттедж должен быть теплым зимой и не душным летом, что особенно актуально для условий российского климата. Для этого важно использовать строительные материалы, которые способствуют созданию микроклимата, благоприятного для человека. Благоприятная обстановка зависит также от использования тепло- и звукоизоляционных материалов, которые бы защитили помещения от сквозняков, холода, шума, неприятного запаха. Еще одним непременным принципом является безопасность и экологичность коттеджа. Строительные материалы должны быть безвредными с экологической точки зрения, не выделять вредных для человека и окружающей среды веществ. Многие современные строительные материалы отвечают этим требованиям, однако на сегодняшний день одними из самых распространенных вариантов по-прежнему остаются коттедж из дерева и кирпича. Дерево может быть одним из строительных материалов, использующихся в качестве основных для строительства коттеджа, и нередко встречается коттедж из дерева в сочетании с другими видами стройматериалов.

Важно не только правильно выбрать строительные материалы, но и оптимально их использовать. СтроительствоОтрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. коттеджа требует продуманной планировки. Составляя эскизы к строительству нового жилья, важно заранее сделать планировку таким образом, чтобы она не только была удобной, но и отвечала вкусу заказчика, его представлениям об уюте и комфорте.

Внутренняя планировка дома должна быть тщательно продумана – начиная от крыльца и заканчивая коммуникациями. Также необходимо правильно расположить дом на земельном участке – коттедж, гармонирующий с окружающим пейзажем, смотрится гораздо привлекательнее, чем неудачно расположенный и ухудшающий картину дом.

Правильно расположить коттедж важно не только с эстетической точки зрения, но и в плане подведения коммуникаций. Строительство всех необходимых коммуникаций непременно связано с рельефом и общим планом земельного участка, от которого зависит сложность или легкость данного вида работ.

Чтобы дом выглядел привлекательно внешне, помимо его расположения на участке, важно продумать его дизайн и выбрать качественные отделочные материалы.

Если все эти принципы соблюдаются при строительстве, должно получиться прочное, уютное, удобное, экологически чистое и привлекательное строение, соответствующее всем современным стандартам и пригодное к эксплуатации.

пятница, 27 января 2012 г.

Строительство Коттеджей. Красота Любой Дачи

Строительство Коттеджей. Красота Любой ДачиСовсем мало кто в эти дни будет в состоянии отказаться от персонального особняка. Многие говорят, что квартирный вопрос испортил горожан, однако любой из нас имеет способность решить вопрос нехватки квартиры собственными усилиями. И не нужно верить, будто это на данный момент совершенно недоступно. Совсем наоборот, непосредственно в наше время остается шанс за сравнительно небольшие средства построить себе не только лишь квартиру, но даже и очень даже хороший коттеджКоттедж – загородный индивидуальный одно- двух-этажный жилой дом с приусадебным участком..

Теперешнее общество выставляет довольно суровые требования, однако предлагает и значительные шансы, вот потому строительствоОтрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. коттеджей сегодня – событие распространенное. Множество компаний занимаются возведением и отделкой дачных домов и особняков, владельцу земли надо исключительно подобрать больше остальных интересное предложение.

Все-таки, большое количество отделочных материалов наиболее нового изобретения, для монтажа которых по сути не нужно будет иметь специального образования или навыков, разрешает проделывать строительство на неких шагах и без помощи мастеров, своими силами.

Нужно в том числе отметить, что, в силу возникшего денежного кризиса, стоимость как строительных материалов, в такой же степени и услуг фирм, которые занимаются изготовлением строительных работ, реально снизилась. Значит, то, что даже вовсе не так давно реально было считать несбыточной грезой, сегодня оказывается совершенно достижимой реальностью.

Зачастую организации могут возводить дом, что говорят, с нулевой отметки. А это, конечно, крайне заманчивое предложение, в том случае, если фирма даже не единственный год на рыночном секторе и зарекомендовала себя с наилучшей точки зрения. Но, в каждом варианте, для собственников участка советы по строительству коттеджей не станут ненужными. Ведь именно такие консультации экспертов разрешают не допустить вопросов в будущем. И даже не только в грядущем, но и в настоящем, оттого что советы экспертов подскажут, как вернее всего разрешать проблемы с сооружением, а также регистрацией и разрешением тех или иных акций.

Так как постройка заключается из нескольких важных шагов, именно консультации профессионалов помогут наилучшим образом эти периоды объединить, ничего значимого не упустить. Подобным образом, подбор земельного участка, его изучение, подготовка или выбор уже готового чертежа коттеджа на фундаменте нового земельного участка, отбор работников, страхование объекта, непосредственно строительство и оформление готовой собственности только лишь на первый взгляд в такой мере без труда и без вопросов могут сменять друг друга. В реальности крайне желательно применить максимально шансы специалистов для того, чтобы было возможно сделать процесс строительства не только лишь довольно скорым, но и несложным.

среда, 25 января 2012 г.

Двенадцать Советов По Экономичному Строительству Дома

Сколько будет стоить возведение загородного дома? Вероятно, меньше, чем вы думаете! Если учитывать приведенные рекомендации, то бюджет на строительствоОтрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. может быть значительно уменьшен. Вот как можно сократить расходы без ущерба для комфорта и красоты.

1. Заблаговременно составьте смету

Считайте деньги с планирования. Этот ранний анализ цены будущей недвижимости будут примерными, но они могут помочь вам принять важные решения при строительстве. Когда вы будете иметь представлениео грядущих расходах, то сможете на них влиять, чтобы уложиться в бюджет.

2. Правильно оценивайте участок под застройку

Самый дешёвый строительный участок может быть не самым доступным. Ваши расходы увеличатся, если строителям придется очищать участок от деревьев и камней или выравнивать от оврагов и бугров. Кроме того, непременно надо учесть стоимость подключения к коммуникациям. Почти всегда, наиболее выгодные в экономическом плане строительные участки в девелопменте те, которые имеют доступ к электроэнергии, газу и системе водоснабжения.

3. Используте простую геометрию

Трапеции, многоугольники и остальные сложные формы дорого реализовывать. Чтобы снизить расходы, останавливайтесь на прямоугольных и квадратных планировках. Избегайте высоких потолков и крыш со сложной геометрией.

4. Большой или маленький дом?

Ведите расчет затрат на единицу площади, и увидите, что стоимость на единицу площади меньше у больших домов. Длина дома превышающая 10 метров потребует применения специальных стропил, что в итоге увеличит стоимость крыши.

5. Стройте высокие дома

Увеличение площади дома целесообразно делать за счет этажности - расходы на квадратный метр станут меньше у двух- трехэтажного дома. Также ниже по стоимости станет устройство системы вентиляции и водопроводно-канализационной системы.

6. Не платите за иллюзорную площадьАрхитектурно организованная, незастроенная часть территории населенного пункта, органично включенная в уличную сеть.

При планировании дома учитывайте соотношение полезной (жилой) и вспомогательных площадей. Едва ли вам захочется переплачивать за подсобные помещения и балконы и террасы.

7. Выбирайте правильно мебель

Взвешенно выбирайте мебель. Например, мебель из цельного дерева благородных пород обойдется намного дороже, чем открытые стеллажи и шкафы из нержавеющей стали и тонированного стекла. А для санузлов и одсобных помещений, возможно, последний вариант станет наилучшим.

8. Выбирайте правильно материалы

Применяйте типовые изделия - окна, двери, карнизы, камины. Их изготовление на заказ обойдется дороже. Присмотритесь к переработанным материалам: существенно выгоднее панели из переработанной древесены, облицовка из пресованной соломы, плиты из опилок и цементной смеси при надлежащих показателях экологической чистоты.

9. Используйте то, без чего нельзя обойтись

Вряд ли дорогие ручки на дверях, хрустальные люстры и специально привезенная из Италии джакузи будут разумным решением при минимальном бюджете. Установите недорогие приборы из соседнего хозяйственного магазина. В будущем, вы всегда сумеете легко их поменять.

10. Не забывайте про качество

Скурпулёзно и без жадности подойдите к выбору конструкций и материалов для элементов дачи или коттеджа, которые не могут быть с легкостью заменены: несущие элементы, фундаменты, стропилаСтропила - несущие конструкции скатной кровли. Стропила состоят из наклонных стропильных ног, вертикальных стоек и наклонных подкосов. При необходимости стропила связываются понизу горизонтальными подстропильными балками. и т.д. Замена или ремонт этих элементов будет стоить вам денег и нервов.

11. Решайтесь на модульный дом

Некоторые из самых интересных и наиболее доступных домов заводского изготовления, применяемых сегодня, модульные или сборные дома. Принятие решения о покупке сборного дома может стать наиболее правильным. На рынке существует много фирм, их производящих, можно выбрать из большого ассортимента сборный дом под разнообразные требования.

12. Консультируйтесь с профессионалами

Обращаясь к дорогостоящим специалистам, например, к архитекторам, заранее подготовьте свои идеи и видение будущего коттеджа или дачи. Это сэкономит время работы специалиста и, в итоге, ваши деньги.Двенадцать Советов По Экономичному Строительству Дома

среда, 18 января 2012 г.

Проектирование Будущего Дома Или Загороднного Коттеджа

Проектирование Будущего Дома Или Загороднного КоттеджаПроектирование дома - начальный и в то же время самый ответственный этап, с которого начинается строительствоОтрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. коттеджа. Именно на стадии проектирования важно предусмотреть все ньюансы предстоящего строительства, чтобы оценить стоимость объекта, его возможности и избежать непредсказуемых просчетов при строительстве частного дома. С помощью визуализации ваших идей, сначала способом разработки концепции, затем в виде эскизных набросков, отрисовки эскизов и чертежей, специалист выпоняет работы по проектированию воплощает мечту, которую в итоге предстоит построить строительной компании.

Для того чтобы ваш будущий дом соответствовала порывам вашей души, и отвечал всем требованиям и нормам, вам необходим профессиональный создатель проекта, который должен обладать определенными навыками и знанием материалов, обязан качественно владеть такими понятиями как пространство, форма, свет, рельеф1. Рельеф - скульптурное изображение на плоскости. Рельеф может быть углубленным (койланогриф) и выступающим (барельеф, горельеф). 2. Рельеф - конфигурация поверхности земельного участка (рельеф местности)., цвет и фактура. Только лишь при наличии таких качеств, удаётся создать по-настоящему гармоничное, композиционно-архитектурное решение, наиболее полно воссоздающее образ будущего проекта. Результатом создания проекта станет эскизный проект – это визуальное оформление на бумаге вашего будущего дома, которое должно соответствовать всем вашим идеям, полноценно отображать концепцию ваших идей, отвечать художественным, архитектурным, функциональным, экологическим решениям объекта и призвано сделать вашу мечту более наглядной.

Однако, разработка проекта и проектирование - это не только творческий процесс, это важный инженерный и технологический этап в самом начале строительства. Рабочий проект разрабатывается на основе утвержденных градостроительных, технических, экологических, архитектурных, инженерных норм и требований, а также с учетом сметной стоимости строительства. Для решения этих задач вам дополнительно понадобятся специалисты.

Чтобы сделать надежный и крепкий дом нужно провести инженерно-геологические изыскания, определить физико-географические условия земельного участка под строительство будущего загородного дома, физические свойства, геологическое строение грунта, выполнить гидрогеологические изыскания и все эти данные отобразить в проектной документации. Надежность и безопасность загородного дома прямо зависит от точности расчетов при создании проекта. Затем, необходимо просчитать конструктивные схемы кровли, перекрытий, стен и несущих конструкций. После этого нужно ответственно подойти к разработке проекта инженерных систем и коммуникаций: водопровода, отопления, канализации, сантехнических коммуникаций и электрооборудования. От грамотного создания проекта инженерных систем зависит надежность и долговечность и эксплуатации частного загородного дома.

 Результатом создания проекта будет рабочая проектная документация для производства строительно-монтажных работ с учётом всех инженерных систем гидрогеологических особенностей участка выбранных материалов и оборудования детальной разработкой объекта и, конечно же ваших пожеланий, которые станут фундаментом для верного и наиболее точного воплощения строителями ваших идей.

Проектирование и строительство домов и коттеджей в Крыму

вторник, 17 января 2012 г.

Ваш Загородный Коттедж

Ваш Загородный КоттеджЖители мегаполисов, каждый день сталкивающиеся с пылью и городским шумом, хотя бы на выходные мечтают оставить город и провести время с семьей, наслаждаясь красотой природы и покоем. Возможность осуществить это желание вам поможет покупка дома в коттеджном поселке новорижского шоссе.

Покупка жилья на новорижском шоссе даст вам возможность пользоваться всеми благами цивилизации, и при этом каждый день наслаждаться красотой природы и покоем. Вы сможете сменить тесные комнаты квартиры и постоянный городской шум на коттеджКоттедж – загородный индивидуальный одно- двух-этажный жилой дом с приусадебным участком. в безопасном и тихом месте, где у вас появится возможность, о которой многие городские жители могут только мечтать – постоянно расслабляться на лоне природы, приезжая домой после нелегкого трудового дня.

Если вы приняли решение заняться постройкой нового коттеджа, то лучшим выходом будет доверить это профессиональным строителям. Так как быстро увеличился спрос на покупку загородного жилья в Подмосковье, некоторые строительные компании стали предоставлять услуги проектирования и строительства загородного жилья – домов и коттеджей, а также целых коттеджных поселков.

Компания организует для вас покупку загородного дома,о котором вы так мечтали, ведь каждое строение создается по уникальному проекту, тщательно продуманному дизайнерами, он гармонично сочетается с общим стилем всего поселка, но, при этом, обладает своей собственной неповторимостью. На данный момент также пользуется немалым спросом строительствоОтрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. коттеджей по заказу, при этом архитекторы учитывают все пожелания покупателя по поводу дизайна и отделки загородного дома.

Проведение вечеров в полностью оборудованном коттедже позволяет жильцам хорошо отдохнуть после рабочих будней, а также позволяет получать эстетическое наслаждение. АрхитектураАрхитектура - искусство проектирования и строительства сооружений, решающее эстетические и социальные задачи. Архитектура входит в триаду главных искусств: живопись, скульптура, архитектура. элитных загородных домов отличается огромными витражными окнами, открытыми террасами, невысокими ажурными заборами, которые не заслоняют от владельцев прелесть окружающей природы и при желании позволяют с легкостью общаться с соседями.

Один из поселков новорижского шоссе станет прекрасным местом для постройки вашего загородного коттеджа, если вы устали от извечного городского шума и приняли твердое решение о его приобретении. Загородные дома, находящиеся на Новорижском шоссе на данный момент являются очень популярными среди покупателей объектов недвижимости благодаря близости к Москве и прекрасному качеству дорог. Владение собственным домом на новорижском шоссе на сегодняшний день является не только престижным, но и выгодным. Вложив средства в загородную недвижимость в поселке новорижского шоссе, вы обеспечите себе проживание в собственном доме на берегу реки в одном из самых чистых и безопасных районов Подмосковья.

пятница, 13 января 2012 г.

Отделка Коттеджа: Инженерные Работы

Как правило, план инженерной отделки коттеджей является частью проекта организации строительства и включает в себя следующие составляющие:

КанализацияКанализация – система труб или подземных каналов, служащая для удаления, очистки и обезвреживания сточных вод.

Водоснабжение

Система водяного отопления и горячее водоснабжение

Электроснабжение и электрооборудованиеЛюбое оборудование, предназначенное для производства, преобразования, передачи, распределения или потребления электрической энергии. Например: машины, трансформаторы, аппараты, измерительные приборы, устройства защиты, кабельная продукция, электроприемники.

Канализация

Инженерная отделка коттеджей включает в себя устройство системы канализации, в зависимости места расположения и бюджета на строительствоОтрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. и отделку возможны следующие варианты устройства канализации:

Подключение к общественной системе канализации

Устройство туалета с выгребной ямой на улице – самый экономичный, но наименее удобный в использовании вариант

Люфт клозет – теплая, внутридомная уборная с плотно закрытым выгребом и обогреваемая вентиляционным каналом, устроенным рядом с дымоходом печи(камина) или кухонной плиты.

Местная система канализации. Основные проблемы, которые необходимо решить – это отвод и фильтрация грязных вод.

Водоснабжение

Почти всегда проект организации строительства коттеджа предусматривает монтаж системы водоснабжения. В зависимости от условий внутреннее инженерное оборудование дома устраивается путем подключения к общественным централизованным сетям или предусматриваются местные системы водоснабжения.

При организации местной системы водоснабжения необходимо соблюдать несколько простых правил:

Располагайте водозаборные сооружения выше по току грунтовых вод от канализационной сети, выгребных ям, уборных

При использовании шахтного колодка необходимо соорудить отток вод и глиняный замокИзделие, служащее для запирания дверей, имеющее сложную комбинацию запирающих устройств или рабочих штифтов, обеспечивающих блокировку. для защиты от загрязнения поверхностным слоем почвы

Система водяного отопления и горячее водоснабжение

Проект организации строительства может включать в себя и установку системы отопления и горячего водоснабжения. В систему водяного отопления входят теплогенераторы, магистрали из труб и нагревательные приборы.

Как правило, при строительстве коттеджей, используют три схемы водяного отопления:

Простая и надежная – двухтрубная система с прокладкой подающей горячей линии под потолком, а обратной – над полом помещения или в подвале.

Двухтрубная система с прокладкой подающей и обратной линии под потолком. Основной недостаток – неустойчивая циркуляция.

Однотрубная система с прокладкой подающей линии под потолком, в наибольшей степени подходит для двухэтажных коттеджей.

Электроснабжение и электрооборудование

В проекте организации строительства должны быть предусматрены и электромонтажные работы. Электропроводку в доме следует устраивать с соблюдением технических указаний, которые можно получить в местном отделении ЭнергоСбыта. Вид электропроводки и марки проводов следует выбирать исходя из строительных материалов, а также функционального назначения помещения. Электрический щиток со счетчиком следует располагать у входной двери, в местах доступных для ремонта и проверки. Монтажные работы должны производиться со специализированными подрядными организациями или специалистами.Отделка Коттеджа: Инженерные Работы